SÃO PAULO – O Índice FipeZap Ampliado, que acompanha o preço dos imóveis em vinte cidades do Brasil, registra aumento do preço do metro quadrado  de 4,8% em 2014. Esse valor é 0,8 ponto percentual superior ao IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) do período. Ou seja, na média os imóveis apresentam pequeno aumento real de preços neste ano.

Considerando os doze últimos meses a variação acumulada é de 9,9%. É a primeira vez que essa variação é inferior a 10% desde o lançamento do índice, em 2012. Vale destacar que agosto é o nono mês consecutivo de queda, que se iniciou em novembro de 2013 quando o indicador registrava 13,8%, reforçando a tendência de desaceleração do aumento dos preços dos imóveis no país.

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Das vinte cidades consideradas no índice, cinco apresentam variação de preço inferior à inflação em 2014, sendo Brasília a única que observou redução nominal (-1,1%). Também chama a atenção o fato dos preços em Curitiba terem se mantido constantes no ano.

As cidades que apresentaram maior aumento de preços no período foram Goiânia (9,1%), Vitória (8,3%) e Campinas (7,0%). No caso de São Paulo e Rio de Janeiro a variação nos oito primeiros meses deste ano foi de 5,9% e 6,1%, respectivamente.

A cidade com o m² mais caro continua sendo o Rio de Janeiro (R$ 10.749), seguida por São Paulo (R$ 8.243). Os dois municípios que apresentaram os menores preços foram Contagem, em Minas Gerais, (R$ 3.304) e Goiânia (R$ 3.926). Confira a tabela abaixo: