SÃO PAULO - Se já não bastassem os preços extraordinários pedidos na cidade de São Paulo, os aluguéis também estão cada vez mais caros. O valor dos contratos de locação residencial na capital paulista cresceu 7,6% no acumulado dos últimos 12 meses. Em junho, ante maio, a alta foi de 1%, de acordo com dados divulgados nesta quinta-feira (24) pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

Apesar da variação entre julho de 2013 e junho deste ano ter sido superior à evolução do IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), que avançou 6,24% no mesmo período, a alta de de 7,64% em 12 meses é a menor registrada desde maio do ano passado, quando o índice registrou expansão de 7,3%.

“Tudo indica que vivemos um período pós-ajuste de valores de locação e que o mercado tende a acompanhar a trajetória dos indicadores de preços ou com aumentos reais de 1% a 2% em período de 12 meses", o direto de Locação do Sindicato, Mark Turnbull.

Perfil dos imóveis
Segundo o Secovi, os imóveis de um dormitório foram os que mais registraram acréscimo no aluguel, com alta de 1,9% em junho, ante maio, enquanto as unidades com mais dormitórios apresentaram elevações menos expressivas: alta de 0,2% para imóveis de dois quartos e 0,2% para residências de três quartos ou mais.

O fiador foi a modalidade de garantia mais utilizada, presente em 46,5% dos contratos assinados no mês.

As habitações ocupadas mais rapidamente foram as casas, locadas em um período médio de 15 a 35 dias. Os apartamentos demoraram um pouco mais. O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que mede em número de dias quanto tempo se leva para assinar o contrato de aluguel, atingiu prazo de de 21 a 43 dias.