SÃO PAULO - As vendas de imóveis usados caíram 29,5% e a locação de casas e apartamentos recuou 32,33% em março no estado de São Paulo, em comparação com fevereiro. Foi o que constatou uma pesquisa do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) com 1.288 imobiliárias nas 37 cidades do estado.

As quatro regiões pesquisadas registraram queda nas vendas: Capital (-17,02%), interior (-31%), litoral (-26,92%) e nas cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema, Guarulhos e Osasco (-50,27%).

No mercado de locação, o mesmo foi observado: queda de 18,84% na Capital, de 41,08% no Interior, de 4,02% no Litoral e de 37,93% nas cidades do A, B, C, D, Guarulhos e Osasco.

“Março foi um mês de ressaca do mercado”, conta o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto. De acordo com o executivo, o resultado negativo de março é um fenômeno normal no mercado, já que as vendas e locação cresceram em janeiro e fevereiro deste ano. “A alternância é natural porque as decisões de compra e venda e de locação de um imóvel não são tomadas num repente, da noite para o dia.”

Viana Neto ainda ressalta que pode levar de um a seis meses para que as vendas e locação retomem crescimento.

Preços
Os preços, porém, não acompanharam o movimento de queda. O índice de preços de imóveis usados residenciais apurado pelo Creci-SP subiu 4,74% ante fevereiro, acumulando alta de 5,56% no ano e de 5,13% nos últimos 12 meses.

Entre os imóveis vendidos, 61,8% tinham preço médio do metro quadrado entre R$ 3 mil e R$ 4 mil. Já as casas e apartamentos com aluguel de até R$ 1 mil foram os preferidos pelos paulistanos em março, somando 54,38% do total de novas locações.