SÃO PAULO – A cidade do Rio de Janeiro registrou uma desaceleração importante no preço do metro quadrado. Segundo dados do FipeZap, o mês de junho teve a menor variação mensal desde março de 2008, com uma alta de 0,37% nos preços.

A desaceleração na capital fluminense também é percebida na variação acumulada em 12 meses, já que em junho foi registrado o menor aumento desde o início da série histórica (12,5%).

Mas a desaceleração não está sendo somente no Rio de Janeiro. O aumento anual do preço médio do metro quadrado anunciado no Brasil desacelerou em junho, pelo sétimo mês consecutivo.

O Índice FipeZap Ampliado, que acompanha o preço dos imóveis em dezesseis cidades do Brasil, registrou aumento de 10,9% em comparação com o mesmo mês de 2013; em maio, a alta em 12 meses era de 11,7%. O movimento de desaceleração foi mais acentuado nos últimos meses, já que no primeiro semestre de 2014 o aumento foi de 3,49%.

Considerando a variação esperada para o IPCA (Índice Nacional de preços ao Consumidor Amplo) de junho (0,34), a variação do preço médio anunciado das 16 cidades monitoradas será menor do que a inflação do primeiro semestre (3,68%). Ou seja, o preço dos imóveis subiu menos do que a média dos demais preços da economia, o que gerou uma queda real de preços.

Metro quadrado
A capital fluminense lidera como cidade com maior valor de m² (R$ 10.648). Porém, Brasília perdeu a segunda posição, que ocupava há meses, para São Paulo. Confira na tabela abaixo: