São Paulo - Depois de alguns meses de desaceleração, os preços dos imóveis voltaram a ter uma modesta aceleração em novembro, com um aumento de 0,9% no valor médio do metro quadrado nas sete regiões pesquisadas pelo Índice FipeZap. A alta foi 0,1 ponto percentual superior à registrada em outubro, que foi de 0,8%. Os dados são do índice FipeZap, um dos principais indicadores do mercado imobiliário, que representa a variação de preços em seis capitais e no Distrito Federal. 

Contrariando a tendência do resultado geral do índice, o Rio de Janeiro apresentou uma desaceleração nos preços, com uma alta de 0,9%, 0,2 ponto percentual menor do que a alta de outubro. Foi a primeira vez em quatro anos - desde setembro de 2008 - que o preço do metro quadrado na cidade aumentou menos do que 1%. 

São Paulo e Salvador registraram a maior alta do mês. Ambas as capitais tiveram um aumento de 1,2% no valor do metro quadrado. A maior queda de preços (-1,0%) foi verificada em Fortaleza. A outra região que apresentou desvalorização foi o Distrito Federal, onde o preço médio do metro quadrado teve queda de 0,2%. Belo Horizonte registrou variação positiva de 1,0% nos preços e Recife teve uma leve alta de 0,4%.

O preço do metro quadrado em novembro nas sete regiões pesquisadas ficou entre 8.527 reais (Rio de Janeiro) e 3.855 reais (Salvador). E na média das sete regiões, o valor do metro quadrado ficou em 6.980 reais. 

No acumulado dos últimos 12 meses, houve uma valorização média de 13,8% nos preços das sete regiões pesquisadas. A alta foi menor do que a registrada nos 12 meses terminados em outubro de 2012 (14,4%) e corresponde à metade da alta dos 12 meses terminados em novembro de 2011, quando os preços dos imóveis haviam subido 27,6%. 

Veja na tabela abaixo a variação dos preços dos imóveis por região, o preço do metro quadrado, a rentabilidade acumulada no ano e nos últimos 12 meses:

Fonte: Índice FipeZap