SÃO PAULO – O mercado de locação de imóveis residenciais contratados em abril na cidade de São Paulo registrou aumento médio de 0,2% em relação aos valores de março de 2014, de acordo com pesquisa realizada pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

Em comparação com o desempenho do mesmo período de 2013, as locações tiveram alta da ordem de 8,18%, percentual pouco superior à variação do IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) do período, de 7,98%.

Segundo o vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, Walter Cardoso, o valor do aluguel residencial segue praticamente estabilizado, já que cresceu apenas 0,2% em abril e 0,6% em março, enquanto o IGP-M atingiu, no mesmo período, 1,67% e 0,78%, respectivamente. “Por isso, no acumulado de 12 meses, os dois indicadores voltam a se aproximar, o que não acontecia desde fevereiro do ano passado, quando a diferença percentual entre os dois indicadores atingiu 0,1%”, explica.

Tipos de imóveis
Comparados a março, os preços dos imóveis de um dormitório ficaram estáveis em abril. Já os valores locatícios das unidades de dois e de três quartos tiveram aumentos bem discretos, de 0,4% e 0,2%, respectivamente.

Em abril, as casas foram alugadas mais rapidamente do que os apartamentos. Elas foram escoadas num período médio de 14 a 35 dias, enquanto os apartamentos demoraram um pouco mais. Seu IVL (Índice de Velocidade de Locação), que mede quanto tempo leva até a assinatura de um contrato de aluguel, variou de 20 a 41 dias.