SÃO PAULO – Fundos Imobiliários continuam pagando dividendos mais atraentes que as empresas da bolsa brasileira, mostrou um relatório recentemente divulgado pela Economatica.

Nos últimos 12 meses até 19 de outubro de 2018, a mediana de dividend yield dos FIIs é de 7,13% contra 1,80% da mediana das ações listadas na B3.

No mesmo relatório, a empresa mostrou que o volume financeiro médio diário anual consolidado dos em 2018 é de R$ 42,67 milhões até a data considerada. Trata-se do maior já registrado historicamente. No ano de 2017, o volume financeiro médio diário foi de R$ 29,46 milhões. O crescimento é de 44,8%.

A pesquisa considerou todos os FIIs presentes em cada data da amostra, mas as ações presentes em todos os anos da amostra. Isso significa que a amostra de fundos imobiliários é variável, mas a de ações é fixa.

Apesar de superior ao das ações, o dividend yield dos FIIs analisados registrou queda pelo segundo ano consecutivo: em 2017, a mediana foi de 8,17%; em 2016, de 10,66%.

O FII que apresentou melhor dividend yield no período de 12 meses foi o FII Gen Shop (FIGS11), um fundo que investe em shoppings centers e ativos de renda fixa. Fazem parte do portfólio do fundo os shoppings Parque Shopping Maia e Shopping Bonsucesso, ambos em Guarulhos.

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Vale lembrar que o dividend yield, ou rendimento de dividendo, mede a relação entre os dividendos distribuídos e o preço do papel.

Confira abaixo os 20 fundos imobiliários que pagaram os maiores dividend yields nos últimos 12 meses no Brasil.

Fundo	Código	2016 (%)	2017 (%)	2018 (em 19 de outubro) (%)
FII Gen Shop	FIGS11	15,96	15,58	10,79
FII Excellence	FEXC11	13,77	6,27	10,36
FII BB Progr	BBFI11B	11,56	11,63	9,96
FII XP Macae	XPCM11	13,86	10,66	9,51
FII Aesapar	AEFI11	13,17	11,12	9,45
FII Capi Sec	CPTS11B	15,21	10,59	9,31
FII SP Downtown	SPTW11	15,44	10,65	9,02
FII CSHG Cri	HGCR11	12,73	10,36	8,89
FII Almirante	FAMB11B	10,13	8,48	8,83
FII Fator Verita	VRTA11	15,59	9,06	8,69
FII Anhanguera Educacional	FAED11	12,55	8,98	8,62
FII Maxi Renda	MXRF11	12,93	10,31	8,55
FII Tg Ativo Real	TGAR11			8,50
FII Absoluto	BPFF11	12,65	10,24	8,32
FII BC Fundos de FII	BCFF11	12,28	9,02	8,14
FII Kinea Índice de Preços	KNIP11		7,37	8,05
FII BB Progressivo	BBPO11	11,39	9,76	8,05
FII Lourdes	NSLU11	11,74	9,60	7,96
FII SDI Logística	SDIL11	10,56	8,56	7,95
FII Bees Cri	BCRI11	13,54	9,33	7,90