SÃO PAULO – Considerando a inflação estimada de 0,33% para fevereiro, de acordo o Boletim Focus do Banco Central, o Índice FipeZap encerrou o segundo mês de 2018 com queda real no preço de venda de imóveis residenciais (-0,38%). Sem considerar a inflação, os valores mantiveram-se estáveis (-0,05%).

Nos últimos 12 meses, o recuo médio nos preços anunciados de imóveis residenciais foi de 0,72%. Considerando a inflação acumulada no período (+2,87%), o preço médio de venda de imóveis residenciais nas 20 cidades analisadas acumula queda real de 3,48%.

Em fevereiro, 8 das 20 cidades pesquisadas apresentaram queda nominal no preço médio, com destaque para Belo Horizonte (-0,41%), Niterói (-0,37%) e Distrito Federal (-0,36%). Já entre as 12 cidades que registraram aumento de preço no período, as maiores variações foram observadas em São Caetano do Sul (+0,56%), Vila Velha (+0,51%) e Florianópolis (+0,34%).

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Já nos últimos 12 meses, 9 das 20 cidades pesquisadas acumulam queda nominal no preço de venda, destacando-se: Rio de Janeiro (-4,99%), Distrito Federal (-2.67%) e Niterói (-2,65%). Por outro lado, entre as cidades que acumulam alta no preço médio de venda, apenas em Florianópolis (+5,01%) a variação observada superou a inflação acumulada no período (+2,87%).

Confira os valores médios por metro quadrado das 20 cidades monitoradas (em reais):

Rio de Janeiro: 9.689

São Paulo: 8.703

Distrito Federal: 7.814

Niteroi: 7.258

Florianópolis: 6.870

Belo Horizonte: 6.395

São Caetano do Sul: 5.985

Recife: 5.913

Fortaleza: 5.872

Curitiba: 5.756

Vitória: 5.736

Porto Alegre: 5.662

Campinas: 5.585

Santo André: 5.285

Santos: 5.273

São Bernardo do Campo: 4.915

Salvador: 4.897

Vila Velha: 4.674

Goiânia: 4.113

Contagem: 3.510