SÃO PAULO – Um levantamento realizado pelo portal imobiliário Properati aponta que a estação de metrô carioca que mais valoriza os imóveis no Rio de Janeiro é a Antero de Quintal, na linha amarela. O aluguel com até dois quartos e próximos à estação é de, em média, R$ 6.308.

No geral, as estações da linha amarela, que liga a estação Ipanema/Gal. Osório à estação Jardi Oceânico do metrô são as que mais valorizam os imóveis próximos: a primeira estação da linha é a segunda mais valorizada da cidade, onde o preço médio do aluguel de um imóvel é R$ 6.229.

O mesmo vale para imóveis à venda, cujos preços médios do m² também são maiores para imóveis próximos às estações a linha Amarela – principalmente a Antero de Quintal, onde o m² custa R$ 25.343; essa região é que também possui o aluguel mais caro.

Já a linha Verde do metrô é a que representa o oposto: tanto para aluguel quanto para venda, os preços são mais em conta. No caso do aluguel, as estações Pavuna, Acari e Coelho Neto têm preço médio de R$ 900; para compra, a estação a mais cara é a Botafogo, onde o m² custa R$ 13.695, enquanto a mais barata é a Acari, com m² a R$ 2.675.

No total, foram avaliados nove mil anúncios de imóveis com até dois dormitórios na capital carioca.

No levantamento FipeZap de março deste ano, a cidade do Rio de Janeiro continua como a mais cara para venda (R$ 11.214 por m²), perdendo, no caso da locação, somente para São Paulo - R$ 45,35 contra R$ 44,68 por m².